Hvem har ansvar for å fjerne snø og is fra tak på næringsbygg?
Når været slår om og temperaturen svinger regelmessig øker faren for at istapper og snøklumper fra tak kan gjøre skade. Hvem er egentlig ansvarlig hvis noe eller noen blir skadet?
Tung snø og is kan skade både mennesker, dyr og gjenstander. Det er eier av bygning som har ansvar for å vedlikeholde eiendommen og sørge for at sikringstiltak er gjennomført. Blant annet må du sikre at taket er fritt for is og snø, slik at det ikke faller ned og forårsaker skade.
Sikring er huseiers ansvar
De fleste kommuner har krav om at huseier setter opp fareskilt hvis det er rasfare. Hvis du ikke følger forskriftene, kan du risikere å få bot. Disse bøtene er likevel ingenting i forhold til de materielle, og ikke minst menneskelige skadene som kan skje.
Huseieransvar dekkes av bedriftens ansvarsforsikring
Som huseier har du huseieransvar inkludert i bygningsforsikringen din. Om du leier er ansvar også inkludert i driftsforsikringene våre. Forsikringen dekker det rettslige erstatningsansvaret eier eller leier av en bygning eller lokale, kan komme i overfor en tredjepart.
– Når en bedrift leier et næringsbygg kan det følge med tilsyns- og vedlikeholdsplikt på de delene av eiendommen som brukes. Det innebærer ansvar for å fjerne snø og is utenfor inngangen, og sikre at skilt og markiser er forsvarlig festet, opplyser skadeforebyggeren, sier Therese Hofstad-Nielsen, i forsikringsselskapet vårt, Fremtind.
Ikke nok å bare varsle
Det er ikke nok i seg selv å henge opp fareskilt ved inngangen til bygningen om vinteren, for så å ta de ned igjen til våren.
– Enkelte steder henger rasfareskiltene oppe en god stund. Det er ikke sånn at du som huseier fraskriver deg alt ansvar ved å henge opp skilt. Med mindre du kan dokumentere at det har tatt lenger tid til å få hjelp med å fjerne isen, må du vanligvis ta ned skiltene etter en ukes tid. Da skal også is og snø være fjernet fra taket, sier skadeforebyggeren.